貸マンション 湘南クレストミヤコ １０５ 3DK

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賃料 8.3万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩13分
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目
築年月 1993年3月(築30年10ヶ月) 面積 54.94㎡ 間取り 3DK

ポイント

角部屋　３面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
■清掃管理の行き届いた賃貸住宅■１階部分ではありますが、高基礎・バルコニー付のため、通行人の目線が気になりません。■東南向きバルコニーにつき朝方は日当たり良好です。
  • ミスターマックス湘南藤沢
  • 湘南モールフィル
  • セブンイレブン
  • クリエイトＳＤ
  • 市立第一中学校
  • 市立鵠沼小学校
  • 藤沢市民病院
  • 烏森公園

アピールポイント

■清掃管理の行き届いた賃貸住宅
現地をご確認ください

■１階部分の角部屋
１階部分ではありますが、高基礎・バルコニー付のため、通行人の目線が気になりません
東南向きバルコニーにつき朝方は日当たり良好です

■周辺お買い物施設が充実！！
ミスターマックス、湘南モール、テラスモール湘南、湘南Ｔ－ＳＩＴＥ、トレアージュ白旗など、ショッピングセンターが多数
■もちろん周辺には、ガソリンスタンド、ドラッグストア、コンビニもございます

■徒歩４分先には、藤沢市立烏森公園があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭の憩いの場となっています

■現在、敷地内駐車場（消費税課税対象取引）に空区画がございます
月額駐車料：金９，０００円（税抜価格８，１８２円、消費税額８１８円、消費税率１０％
敷金：月額駐車料の１か月相当額（不課税）
仲介手数料：月額駐車料の１か月相当額（税抜価格８，１８２円、消費税額８１８円、消費税率１０％）

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物件詳細情報

交通 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩13分
その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 藤沢駅 徒歩19分
[バス利用可] バス6分 烏森公園前 停歩2分
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 8.3万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 湘南クレストミヤコ １０５
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ガスコンロ可　高温差湯式　洗面所独立　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　出窓　クッションフロア　都市ガス　バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 ■フォーシーズ株式会社■当初１年間分委託保証料：月額賃料等の５０％■再委託保証料１年間分：前年の延滞回数１回：１万円、２

回：月額賃料等の５０％、３回：月額賃料等１か月分
バルコニー：6.30㎡
■ペット・楽器・ルームシェア不可
■更新料：事務手数料・消費税額込・消費税率１０％
■駐車場契約：共同媒介対象外
間取り 3DK（和 6　洋 6･4.4　DK 8.5） 主要採光面 南東
専有面積 54.94㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 1993年3月(築30年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 12戸
駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 0.55ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 4158601301 管理番号 -
情報公開日 2023/11/30 次回更新予定日 2023/12/14

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)小菅不動産

交通：
小田急江ノ島線／藤沢本町　徒歩12分
住所：
神奈川県藤沢市鵠沼神明５丁目７－１１　
TEL：
0466-22-0024
FAX：
0466-22-0053
所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（９）第１６７５３号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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