貸戸建住宅 （仮称）鵠沼神明５丁目貸家 2LDK

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賃料 8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩10分
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼神明５丁目
築年月 1970年10月(築55年4ヶ月) 面積 48.47㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　庭10坪以上

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
●木の温もりに包まれたＦＬＡＴ　ＨＯＵＳＥ　ＬＩＦＥ●天井：シナ材●壁：シナ材、パイン材、スギ材、サワラ材を使用（水廻り：ビニールクロスを使用）●２０１１年に３Ｋから２ＬＤＫへの大規模改修工事を施工済
  • ●安心のモニターホン●壁：シナ材仕上げ●腰壁：パイン材仕上げ
  • ●玄関錠：ダブルロック錠●網戸付●シューズボックス：シナ材仕上げ
  • ●天井：シナ材仕上げ●壁：シナ材仕上げ●腰壁：杉材仕上げ　※照明器具：撤去済
  • ●南西角部屋●和室６帖●天井：シナ材仕上げ●壁：シナ材仕上げ●腰壁：椹材仕上げ　※照明器具：撤去済
  • ●東南角部屋●洋室４．５帖●天井：シナ材仕上げ●壁：シナ材仕上げ●腰壁：椹材仕上げ　※照明器具：撤去済
  • ●勝手口のあるキッチン●パントリー●床下収納付
  • ●５０㎡超の広々としたお庭付●外散水栓付●
  • ※照明器具：撤去済
  • ※照明器具：撤去済
  • ※照明器具：撤去済
  • 改装前間取り
  • やまか本町店
  • ＭｒＭａｘ湘南藤沢ショッピングセンター
  • ローソン藤沢鵠沼神明四丁目店
  • クリエイトエス・ディー鵠沼神明店
  • スーパーセンタートライアル藤沢羽鳥店
  • 藤沢市立第一中学校
  • 藤沢市立本町小学校
  • にじいろ保育園鵠沼神明

アピールポイント

■木の温もりに包まれたＦＬＡＴ　ＨＯＵＳＥ

■天井・壁：板張り仕上げ
　□天井・壁腰上：シナ材、
　□玄関壁羽目板：パイン材
　□ＬＤＫ壁羽目板：杉材
　□和室・洋室壁羽目板：さわら材
　□床：合板フローリング
　□洗面所、トイレの壁・天井：ビニールクロス材
■２０１１年７月、３Ｋの間取りを２ＬＤＫへリノベーション

■ガーデニングが大好きな方、大歓迎！！
　□５０㎡超のお庭付　
　　庭の日常清掃、雑草の処理、立木の手入れ等は、借主負担となります。
　□外散水栓もあります

■防災関係情報
　□水防法関係ハザードマップ
　　①土砂災害・洪水：有・浸水想定区域外
　　②内水氾濫：有・雨水出水浸水想定区域外・西側隣接地前面道路が浸水深０．３～０．５ｍ未満の雨水出水浸水想定区域に該当
　　③高潮：有・浸水想定区域外
　□水防法外
　　津波ハザードマップ：浸水想定区域外

■以下騒音等が予想されます
　□前面道路対岸には藤沢市立第一中学校があり、クラブ活動、催事による騒音、塵埃等
　□西側約６００ｍ（厚木飛行場に係わる住宅防音工事助成対象区域）の航空騒音

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物件詳細情報

交通 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩10分
その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 藤沢駅 徒歩25分
[バス利用可] バス6分 上村 停歩5分
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼神明５丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　賃借人向総合保険保険　2年間　30,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 （仮称）鵠沼神明５丁目貸家
設備 全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　ガスコンロ可　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　フローリング　プロパンガス　庭　火災警報器（報知機）　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社●当初１年間分保証委託料：月額賃料の１００％又は５０％●２年目以降の再保証委託料：前年延滞回数１回ま

で；１万円、延滞２回：月額賃料の５０％、延滞３回以上：月額賃料の１か月分
※ペット・楽器演奏・開放型ストーブ：不可
※町内会：加入要
※テレビアンテナ：付帯しておりません。現存するＵＨＦ・ＢＳアンテナは残置物品
※コンポスト・郵便受：残置物品
＊残置物品：貸主がその性能を保証するものではありません。よって、契約期間内において修理・入換え等を行う場合は、すべて借主の負担となります。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 4.5　LDK 10.7） 主要採光面 南
専有面積 48.47㎡ 階建/階 平屋建
築年月 1970年10月(築55年4ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 -
リフォーム履歴 ■その他：2011年07月　　内装全面
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2026年01月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6988842341 管理番号 -
情報公開日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/02/03

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)小菅不動産

交通：
小田急江ノ島線／藤沢本町　徒歩12分
住所：
神奈川県藤沢市鵠沼神明５丁目７－１１　
TEL：
0466-22-0024
FAX：
0466-22-0053
所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（９）第１６７５３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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