貸事務所(一部) 藤沢市 本町３丁目 (藤沢本町駅) の貸事務所(一部)

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賃料 8.25万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 41.25万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩7分
所在地 神奈川県藤沢市本町３丁目
築年月 1983年6月(築43年5ヶ月) 使用部分面積 30.36㎡ 坪数
/坪
単価		 9.18坪／0.8984万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
■歩道付公道幅員１５ｍに面する建物■希望業種：消防法施行令第１５項用途（具体例：事務所、クリーニング取次店、鍼灸院、エステティック店等）
  • 正面（南側）より建物をのぞむ
  • 南西側より建物をのぞむ
  • 東南側より建物をのぞむ
  • 前面道路の様子　　北西側より東南方向をのぞむ
  • 勝手口・トイレ
  • 温水洗浄便座付
  • 東南側から室内をのぞむ
  • 出入口（南側）から室名をのぞむ
  • 南西側より室内をのぞむ
  • 北西側より室内をのぞむ
  • 北東側より室内のぞむ
  • 現存する照明器具　換気扇
  • 上下水道取出し口
  • 単相３線５０Ａ上限
  • 電動式シャッタースイッチ
  • 神明保育園
  • 神奈川県立湘南高校
  • ローソン藤沢鵠沼神明一丁目店
  • 藤沢市立第一中学校
  • やまか本町店
  • 藤沢台町郵便局
  • クリエイトエス・ディー鵠沼神明店
  • 藤沢市立本町小学校

    アピールポイント

    ■近隣商業地域の１階部分
    ■非特定用途防火対象物（＊）該当業種を希望します
    ＊利用者が比較的特定されており、火災時の避難が比較的容易な施設
    ※希望業種：消防施行令別表第１第１５項「前各号に該当しない事業場」
    ※具体例：各種事務所、各種教室、クリーニング取次店、鍼灸院、貴金属買取専門店等
    ※同項該当施設であっても臭気・騒音を生ずる用途は不可

    ■藤沢市屋外広告物条例　商業系許可地域
    ※強い光を発する広告物不可

    ■電気・水道：専用
    ■ガス：なし・引込み・設置不可
    ■電動式シャッター・トイレ（温水洗浄便座）：付帯物
    ■入口ＦＩＸサッシ・自動扉・照明器具：残置品
    ※貸主がその性能を保証するものではありません。
    ※契約期間内において、修理・処分・入換え等を行う場合には、すべてお客様負担となります。

    □バイク置き場・自転車置き場：ございません
    □敷地内駐車場：ございません

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    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 藤沢駅 徒歩17分
    所在地 神奈川県藤沢市本町３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.25万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 41.25万円/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.8984万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 電動シャッター　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 ■フォーシーズ（株）■初回委託保証料：賃料の１か月／年■再委託保証料／年：前年１年間に延滞１回まで：１万円、前年１年間に

    延滞２回：月額賃料の５０％、前年１年間に延滞３回：賃料１か月分
    主要採光面：南西向き
    ※飲食店・物販店：不可
    ※臭気・騒音を生ずる用途：不可
    ※誘導標識・誘導灯の設置：要
    ■藤沢市屋外広告物条例
    ※商業系許可地域
    ※フラッシュライトなどの強い光を発する広告物不可
    ※１０㎡以下の自家用屋外広告物は規制適用対象外
    ※貸主任意規定：広告掲示位置は建物正面の間口ガラス面のみとする（建物外壁部への広告物掲載は不可）
    ■電気：専用　従量電灯のみ（動力なし）
    ■水道：専用　公営
    ■ガス：なし・引込み・設置不可
    ■テレビ視聴施設：なし
    ■電動式シャッター・トイレ（温水洗浄便座）：付帯物
    ■入口ＦＩＸサッシ・自動扉：残置品
    ※貸主がその性能を保証するものではありません。
    ※契約期間内において、修理・処分・入換え等を行う場合には、すべてお客様負担となります。
    ■短期解約負担規定
    借主の都合により契約の始期より１年未満での解約：敷金３０％
    借主の都合により契約の始期より２年未満での解約：敷金２０％
    借主の都合により契約の始期より３年未満での解約：敷金１０％
    使用部分面積 30.36㎡ 坪数 9.18坪
    土地面積 - 築年月 1983年6月(築43年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南西15.0m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6961524801 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/22 次回更新予定日 2026/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)小菅不動産

    交通：
    小田急江ノ島線／藤沢本町　徒歩12分
    住所：
    神奈川県藤沢市鵠沼神明５丁目７－１１　
    TEL：
    0466-22-0024
    FAX：
    0466-22-0053
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１６７５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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